OPEX – HAI BISOGNO DI AIUTO?

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Le spese operative (OPEX)  sono argomento di discussione nel settore del real estate industriale e commerciale, ma cosa sono e soprattutto chi le deve sostenere? Con OPEX si intendono quelle spese ricorrenti per la gestione dell’immobile e vengono imputate alla...
VENDERE UN TERRENO: ATTENTO ALLA PRELAZIONE

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Hai un terreno da vendere e ti è arrivata voce relativa alla prelazione, ma le informazioni a riguardo sono state poco precise. Ecco allora quello che devi sapere. COS’E’ LA PRELAZIONE La prelazione è un diritto di preferenza su chiunque altro nella...
TEMPORARY SHOP

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Per contrastare il decremento delle zone commerciali e soprattutto il decremento del valore dei locali commerciali si è pensato ad una soluzione alternativa per rendere attrattivo un immobile almeno per periodi limitati. La norma a cui fare riferimento è la 392/78...
IMMOBILE GRAFFATO: COS’E’?

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Le unità immobiliari graffate sono unità che, nonostante siano indicate  ognuna con un singolo identificativo catastale (particella e subalterno), vengono considerate ai fini fiscali e civilistici come un tutt’uno e quindi hanno un’unica classe, consistenza e...