🎯Capire la tipologia di immobile di cui necessita la tua attività è il primo passo per evitare di girare a vuoto togliendo tempo prezioso da dedicare al tuo business.

👨‍🏫Proviamo a classificare i capannoni in tre gruppi differenti.

🥇Il primo gruppo ha caratteristiche strutturali e tecnologiche migliori, di conseguenza prezzi al mq più alti (4 €/mq di media).
Solitamente si trovano nelle zone più richieste, vicino a svincoli autostradali, e sono proprietà di società immobiliari.
Questo tipo di immobili sono esternamente ben tenuti, con parcheggi adatti a manovra-tir, baie di carico, totalmente impiantizzati e a norma per quel che riguarda la pareti rei 120, spazi interni molto ampi, carroponti funzionanti, area (se non palazzina) uffici.

🥈Il secondo gruppo ha prezzi più moderati (3-3,5 €/mq circa) mantenendo alcune caratteristiche degli immobili sopra citati.
Si possono trovare in città o nella prima cintura, di proprietà di piccole società immobiliari
Non sempre gli impianti sono nuovi, il piazzale non permette la manovra tir oppure è in comune con altri capannoni, gli spazi interni possono presentare delle colonne e gli uffici sono all’interno di un’area dedicata.

🥉Infine nel terzo gruppo troviamo immobili piuttosto vecchi, con impianti obsoleti, totalmente sprovvisti (o con pochissimo) piazzale esterno
Sono capannoni adatti a piccole attività manifatturiere o di assemblaggio che non necessitano di caratteristiche tecnologiche all’avanguardia.
La proprietà è quasi sempre una persona fisica e la richiesta è di 2-2,5 €/mq circa.

👨‍💻Un agente immobiliare specializzato nel settore sarà quindi in grado di capire al meglio le tue esigenze per indirizzarti subito il capannone più adatto alle tue esigenze ed al tuo budget.

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