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IMMOBILE GRAFFATO: COS’E’?

IMMOBILE GRAFFATO: COS’E’?

Le unità immobiliari graffate sono unità che, nonostante siano indicate  ognuna con un singolo identificativo catastale (particella e subalterno), vengono considerate ai fini fiscali e civilistici come un tutt'uno e quindi hanno un’unica classe, consistenza e rendita...

CARTELLI “VENDESI/AFFITTASI” IMMOBILIARI

CARTELLI “VENDESI/AFFITTASI” IMMOBILIARI

Se stai pensando di pubblicizzare il tuo immobile ricordati che potresti dover pagare un’imposta comunale. Leggi l’articolo per capire come muoverti. L'imposta comunale sulla pubblicità e il diritto sulle pubbliche affissioni sono disciplinati dal  D. lgs....

NO AGENZIE!

Spesso mi capita di leggere la dicitura “No agenzie!” sugli annunci dei privati o sentire gli stessi rabbrividire al solo pensiero di affidarsi ad un agente immobiliare. Sicuramente la reazione è data da un’esperienza passata non troppo felice, ma come ogni categoria...

CEDOLARE SECCA LOCALI COMMERCIALI (C/1)

LEGGE 30 dicembre 2018 , n. 145 . Art. 1, comma 59 Il canone di locazione relativo ai contratti stipulati nell’anno 2019, aventi ad oggetto unità immobiliari classificate nella categoria catastale C/1, di superficie fino a 600 metri quadrati, escluse le pertinenze, e...

SPESE CONDOMINIALI – IVA SI’ O NO

SPESE CONDOMINIALI – IVA SI’ O NO

Spesso mi ritrovo a rispondere a questa domanda: "Una società che si avvale dell'opzione iva, nel caso di locazione industriale/commerciale, deve riaddebitare le spese condominiali fatturando con iva?" La risposta è SI'! Trattasi di operazione assimilata alla...

DEPOSITO PREZZO

DEPOSITO PREZZO

L 124/2017 A tutela dell'acquirente il legislatore ha previsto la possibilità da parte di poter avvalersi del cosidetto deposito prezzo presso il notaio rogante fino alla trascrizione dell'atto di compravendita. COME FUNZIONA Su richiesta di una delle parti le somme...